O programa Reforma Casa Brasil está com novas condições para famílias interessadas em financiar melhorias em imóveis residenciais. As mudanças estão em vigor desde o início de maio e incluem aumento do limite de renda familiar, redução dos juros, ampliação do prazo de pagamento e elevação do valor máximo de financiamento.
Com as novas regras, podem participar famílias com renda mensal de até R$ 13 mil. O limite anterior era de R$ 9,6 mil. A taxa total de juros foi reduzida para 0,99% ao mês, considerando os encargos da operação, e o prazo máximo para pagamento passou de 60 para 72 meses, equivalente a seis anos. O valor financiado pode chegar a R$ 50 mil.
Criado em 2025, o Reforma Casa Brasil integra o Minha Casa, Minha Vida e é voltado para famílias que já possuem imóvel, mas vivem em moradias que precisam de adequações. A proposta é permitir reformas que garantam mais segurança, acessibilidade e melhores condições de moradia, como parte da política habitacional do Ministério das Cidades.
Segundo a Caixa Econômica Federal, para contratar o crédito é necessário residir em área urbana, ter renda mensal bruta familiar de até R$ 13 mil e passar por avaliação de crédito. As famílias interessadas também podem verificar a elegibilidade, simular as condições e iniciar o processo de contratação pelos canais do banco.
O primeiro passo é procurar a Caixa para análise de crédito. Além disso, o imóvel a ser reformado deve estar em área segura, sem risco de enchente, deslizamento ou problemas estruturais graves. Outro critério é o limite de idade: a soma da idade da pessoa responsável pelo financiamento com o prazo do contrato não pode ultrapassar 80 anos. A conta da Caixa, no entanto, pode estar em nome de qualquer integrante que componha a renda familiar.
Os recursos podem ser usados em diferentes tipos de melhoria no imóvel, como pintura, troca de piso, construção ou reforma de cômodos, substituição de portas e janelas, melhorias em telhados, instalações elétricas e hidráulicas, implantação de energia solar e obras de acessibilidade. Entre as adaptações possíveis estão rampas, corrimãos e barras de apoio.
O financiamento também pode cobrir compra de material de construção, elaboração de projetos, orientação técnica e contratação de mão de obra. A contratação, no entanto, depende da aprovação da análise de crédito e do enquadramento da família nas regras do programa.
De acordo com o Ministério das Cidades, a ampliação do Reforma Casa Brasil busca atender famílias que não necessariamente precisam de uma nova unidade habitacional, mas vivem em casas que necessitam de adequações para garantir melhores condições de moradia.
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