Por Ellen Mafra
A partir desta quarta-feira (22), a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil passam a financiar imóveis com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida. A mudança facilita a compra de imóveis maiores ou em melhores localizações, com juros mais baixos.
A nova regra amplia o alcance do programa a imóveis de até R$ 600 mil e a famílias com renda mensal de até R$ 13 mil. Com a mudança, de acordo com o governo federal, 87,5 mil famílias brasileiras devem ser beneficiadas com taxas mais baixas de juros.
Limites de renda
No financiamento, os juros aumentam gradualmente de acordo com a faixa de renda da família. Com a nova mudança, a ampliação dos limites beneficia famílias que estavam na faixa de corte e que agora passam a ter acesso a juros menores comparados com os no mercado.
Novos limites de renda por faixa
- Faixa 1: passou de R$ 2.850 para até R$ 3.200
- Faixa 2: passou de R$ 4.700 para até R$ 5.000
- Faixa 3: passou de R$ 8.600 para até R$ 9.600
- Faixa 4: passou de R$ 12.000 para até R$ 13.000
O valor dos imóveis também aumentou e permite que os beneficiados possam a ter acesso a unidades maiores e e melhores localizadas.
Novos valores máximos dos imóveis
- Faixas 1 e 2: de R$ 210 mil a R$ 275 mil, a depender da localidade;
- Faixa 3: de até R$ 350 mil para até R$ 400 mil;
- Faixa 4: de até R$ 500 mil para até R$ 600 mil.
Efeitos da mudança
Desta forma, segundo o governo, a nova regra inclui cerca de 31,3 mil famílias na faixa 3 e 8,2 mil na faixa 4 do programa. E assim, amplia acesso da classe média à casa própria.
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